| Nr oferty | 5001325 |
| Liczba pokoi | 0 |
| Cena | 249 000 PLN |
| Powierzchnia | 1058.00 m2 |
Nieruchomość gruntowa, położona na prężnie rozwijającym się osiedlu w Mielnie, przy ul. Zielonej.
Prezentowana działka usytuowana jest ok. 250 m od głównej, asfaltowej drogi wjazdowej do Mielna. Położona przy drodze prywatnej z ustanowioną służebnością przejazdu i przechodu. Dojazd do działki gminną, utwardzoną drogą z płyt, a następnie poprzez drogę prywatną, która aktualnie jest porośnięta roślinnością i nie jest przejezdna.
Odległość od jeziora to tylko ok. 650 m, a od morza ok. 1,7 km.
Działka o powierzchni 1058 m2 w kształcie zbliżonym do kwadratu. Wymiary ok. 30 m x 35 m. Klasa gruntu RIIIa i RIVb.
Media - energia w drodze ok. 60 m od działki, woda w drodze ok. 38 m od działki.
Działka porośnięta niskimi drzewami i krzewami.
Działka nie jest objęta MPZP. W Studium oznaczona symbolem MU2-e z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową ekstensywną z wyłączeniem zabudowy rekreacji indywidualnej i sezonowej turystycznej bazy noclegowej (kempingów i pól namiotowych).
Na działkę zostały wydane WZ na zabudowę mieszkalną jednorodzinną wolnostojącą.
- wielkość zabudowy do 20 %,
- szerokość elewacji frontowej do 20 m,
- wysokość krawędzi elewacji frontowej do 4 m,
- wysokość zabudowy do 9 m,
- geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 20 do 45 stopni,
- powierzchnia biologicznie czynna min. 50 % powierzchni terenu.
Teren inwestycji znajduje się na terenie obszaru chronionego krajobrazu pod nazwą ,,Koszaliński Pas Nadmorski".
Teren inwestycji znajduje się w granicach strefy WIII ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych.
DOJAZD DO DZIAŁKI :
https://maps.app.goo.gl/4VY3xnJZ8DGqG9Pm8
Istnieje możliwość zakupu innych działek w sąsiedztwie :
335/13 o powierzchni 1523 m2 w cenie 349 000 zł
335/21 o powierzchni 1079 m2 w cenie 229 000 zł.
Jeśli poszukujesz terenu pod budowę wymarzonego domu lub jako inwestycję sezonową to miejsce idealnie spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację.
Oferta na wyłączność.
| Nr oferty | 5001325 |
| Liczba pokoi | 0 |
| Cena | 249 000 PLN |
| Powierzchnia | 1058.00 m2 |
Nieruchomość gruntowa, położona na prężnie rozwijającym się osiedlu w Mielnie, przy ul. Zielonej.
Prezentowana działka usytuowana jest ok. 250 m od głównej, asfaltowej drogi wjazdowej do Mielna. Położona przy drodze prywatnej z ustanowioną służebnością przejazdu i przechodu. Dojazd do działki gminną, utwardzoną drogą z płyt, a następnie poprzez drogę prywatną, która aktualnie jest porośnięta roślinnością i nie jest przejezdna.
Odległość od jeziora to tylko ok. 650 m, a od morza ok. 1,7 km.
Działka o powierzchni 1058 m2 w kształcie zbliżonym do kwadratu. Wymiary ok. 30 m x 35 m. Klasa gruntu RIIIa i RIVb.
Media - energia w drodze ok. 60 m od działki, woda w drodze ok. 38 m od działki.
Działka porośnięta niskimi drzewami i krzewami.
Działka nie jest objęta MPZP. W Studium oznaczona symbolem MU2-e z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo-usługową ekstensywną z wyłączeniem zabudowy rekreacji indywidualnej i sezonowej turystycznej bazy noclegowej (kempingów i pól namiotowych).
Na działkę zostały wydane WZ na zabudowę mieszkalną jednorodzinną wolnostojącą.
- wielkość zabudowy do 20 %,
- szerokość elewacji frontowej do 20 m,
- wysokość krawędzi elewacji frontowej do 4 m,
- wysokość zabudowy do 9 m,
- geometria dachu - dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 20 do 45 stopni,
- powierzchnia biologicznie czynna min. 50 % powierzchni terenu.
Teren inwestycji znajduje się na terenie obszaru chronionego krajobrazu pod nazwą ,,Koszaliński Pas Nadmorski".
Teren inwestycji znajduje się w granicach strefy WIII ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych.
DOJAZD DO DZIAŁKI :
https://maps.app.goo.gl/4VY3xnJZ8DGqG9Pm8
Istnieje możliwość zakupu innych działek w sąsiedztwie :
335/13 o powierzchni 1523 m2 w cenie 349 000 zł
335/21 o powierzchni 1079 m2 w cenie 229 000 zł.
Jeśli poszukujesz terenu pod budowę wymarzonego domu lub jako inwestycję sezonową to miejsce idealnie spełni Twoje oczekiwania. Zadzwoń i umów się na prezentację.
Oferta na wyłączność.
